Comment financer les travaux de rénovation énergétique de sa maison 

À un moment donné de l’existence d’une maison, il est nécessaire de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ces derniers sont avantageux en ce sens qu’ils permettent de faire des économies sur vos factures et d’améliorer le confort d’habitation. Si vous souhaitez réaliser ces travaux et que vous n’avez pas les moyens nécessaires, il est possible de vous tourner vers certains moyens de financement. Nous vous parlons de ces méthodes de financement dans la suite.

L’aide Ma Prime Rénov

Ma Prime Rénov est une aide financière qui a vu le jour le 1er janvier 2020. Elle est venue en remplacement du crédit d’impôt transition énergétique et des différentes subventions de l’Anah. Cette aide a pour cible les ménages, les propriétaires bailleurs et les copropriétés. Cette subvention s’adresse plus spécifiquement aux logements considérés comme des passoires thermiques, c’est-à-dire des maisons qui ont besoin d’une grande quantité de climatisation et de chauffage.

Pour obtenir la prime Rénov, vous pourrez vous faire aider par l’Accompagnateur Renov’. Ce dernier vous aide à mettre en place un projet productif de rénovation afin que les travaux à réaliser aient un réel impact. L’accompagnateur joue réellement sa partition et vous permet d’identifier les travaux nécessaires dans votre maison sur le plan énergétique.

Il faut noter que la somme de la prime à recevoir avec l’aide MaPrimeRénov » se calcule en considérant le gain écologique des travaux et des revenus. Grâce à la plateforme France Renov, il vous sera possible d’en savoir davantage sur le fonctionnement de cette aide.

L’aide Habiter mieux sérénité

L’aide Habiter mieux sérénité est apportée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle est adressée aux ménages ayant de maigres revenus pour réaliser des travaux de rénovation de leurs domiciles. L’obtention de l’aide Habiter mieux sérénité est soumise à certaines conditions.

Si vous êtes un propriétaire occupant, elle doit vous permettre d’effectuer des travaux dans votre maison principale construite depuis au moins 15 ans. Vous devez aussi vous engager à vivre dans la maison rénovée durant au minimum 6 ans après que les travaux aient été réalisés. En plus, pour bénéficier de cette aide en tant que propriétaire occupant, vous devez réellement avoir des revenus considérés comme modestes ou très modestes. Enfin, ce secours ne doit pas être cumulé avec un prêt à taux zéro.

En tant que propriétaire bailleur, vous devez confirmer qu’après les travaux de rénovation, le bien sera mis en location. Les conditions de revenus, ainsi que celles du cumul avec un PTZ s’appliquent également dans ce cas.

L’aide Habiter mieux sérénité permet d’effectuer des travaux d’isolation et de réhabilitation des systèmes de chauffage de la maison. Le montant à obtenir dépend du fait que vous soyez un foyer très modeste, modeste ou un bailleur.

L’Eco-prêt à taux zéro

Vous pouvez également opter pour l’éco prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour le financement des travaux de rénovation énergétique dans votre maison. Il s’agit en fait d’un crédit sans intérêt que l’État vous fait en passant par une banque. Ce crédit permet de financer tout ce qui a rapport avec la rénovation énergétique. Il s’agit notamment de l’achat des matériaux, de leur installation, des travaux comme la correction de votre système électrique, des frais de bureau d’études, etc.

Pour obtenir un éco-PTZ, il faut absolument être propriétaire occupant ou propriétaire bailleur n’ayant pas de condition de ressources. Le secours doit être utilisé pour réaliser des travaux dans votre logement principal, qui doit avoir été bâti avant 1990.

Il faut noter que jusqu’au 31 décembre 2021, il est possible d’obtenir un autre éco-prêt à taux zéro. Ce dernier servira au financement des travaux non pris en charge par le premier crédit. Quoi qu’il en soit, la somme maximale que vous pourrez obtenir des deux prêts est de 30 000 €.

Vous devez vous rapprocher d’une banque disposant d’une convention avec l’État dans le cadre d’un éco-PTZ pour obtenir ce crédit. Pour chaque entreprise qui sera appelée pour les travaux, il vous faudra leur demander de remplir un formulaire devis.

Les aides des entreprises de fourniture d’énergie

Les différentes entreprises qui s’occupent de la fourniture de l’énergie en France proposent des aides pour respecter leurs obligations sur le plan des économies d’énergie. Ces fournisseurs doivent donc trouver des initiatives pour amener leurs clients à effectuer des travaux de rénovation énergétique. En échange de ces programmes, les sociétés obtiennent des certificats qui prouvent qu’elles ont rempli leurs parts du contrat.

Les soutiens des sociétés d’énergie se présentent sous diverses formes. Il peut s’agir des diagnostics ou des conseils, des mises en relation du client avec un artisan qualifié, d’un crédit avec un taux assez faible ou d’une prime. C’est à l’entreprise d’énergie de sélectionner le type d’aide qu’il souhaite offrir à ses clients. Dans le cas des travaux, ils doivent impérativement être réalisés par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

Les aides des entreprises de fourniture d’énergie peuvent s’obtenir sans aucune condition de ressources et de statut. Elles peuvent aller jusqu’à des milliers d’euros en cash ou en bons d’achat.

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique

Encore connu sous l’acronyme CITE, le crédit d’impôt pour la transition énergétique est une aide grâce à laquelle, vous pourrez récupérer après les travaux, une partie des dépenses effectuées en crédit d’impôt. Cette subvention peut être accordée aux propriétaires, aux locataires ou aux occupants d’une maison, sans aucune condition en rapport avec les ressources. La maison concernée doit être une résidence principale dont les travaux sont terminés depuis au moins 2 ans.

En obtenant un crédit d’impôt pour la transition énergétique, vous aurez la possibilité de réaliser des travaux tels que l’isolation de la maison, l’installation d’appareils de chauffage plus performants ainsi que d’appareils de régulation du chauffage.

L’aide à obtenir dépend des différents travaux effectués sur la maison. Si les tâches effectuées sont en rapport avec le remplacement d’un vitrage, vous obtiendrez une aide de 15 % des dépenses réalisées avec un plafond à 100 € pour chaque fenêtre. Dans le cas de la pose d’une cuve de fioul, l’aide peut aller jusqu’à 50 % des dépenses.

Il faut aussi noter que la subvention peut être de 30 % de la somme des dépenses, sans la main d’œuvre. Dans ce cas, l’aide est faite sur 5 ans à raison de 8 000 € pour une personne vivant seule et de 16 000 € pour un couple. Si vous avez des personnes à charge, comme des enfants par exemple, l’État vous octroie 400 € par tête.

Une déduction est tout de même faite sur les autres aides publiques reçues pour les travaux de rénovation. Toutefois, le crédit d’impôt peut parfois être cumulé avec les subventions des entreprises de fourniture d’énergie et avec l’éco-PTZ, sous des conditions spécifiques.

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